Офисы
	Склады, производство
	Универсальные и торговые помещения

120 тыс. кв. м. может составить объем на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2010 года, что превышает докризисные показатели, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет, подготовленный компаниями Maris Properties и CB Richard Ellis (CBRE).

За третий квартал 2010 года в Петербурге было реализовано 30 тыс. кв. м. офисной недвижимости, с начала года этот показатель достиг 80 тыс. кв. м., говорится в отчете.

Клиенты вернулись на рынок, благодаря чему доля вакантных помещений класса «А» снизилась до 18% с 21%, т.о. к началу октября объем предложения офисов класса «А» и «В» составил более 2 млн. кв. м. Большинство предложений – 18% - традиционно сосредоточено в Центральном районе города. Около 15% офисных площадей приходится на Петроградский район.

Если говорить об арендных ставках, то по данным исследования, они достигли своего дна и перестали снижаться. В результате аренда офиса класса «А» обходится в 600-2000 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц, класса «В» - 500-1250 тыс. рублей.

«Самые дорогие офисные помещения как класса А, так и класса В располагаются на Невском проспекте. Средний уровень арендных ставок для класса А здесь составляет 1,75 тысячи рублей за квадратных метр (до кризиса 2,3 тысячи рублей), для класса В - 1,21 тысячи рублей (до кризиса 1,5 тысячи рублей)», - цитирует РИА «Новости» отчет компаний.

Таким образом, сегодня аренда офисов обходится примерно на 30% дешевле, чем в 2008 году, когда были максимальные расценки.