|
30 Июня 2010г.
Уровень спроса на рынке офисной недвижимости Петербурга превысит уровень предложения не раньше, чем через 3-4 года. Такие прогнозы дает Гильдия управляющих и девелоперов.
Пока же рынок будет продолжать ориентироваться на арендатора, а собственники и управляющие продолжат борьбу за клиента с помощью проверенных механизмов - дисконта, предоставления дополнительных бонусов при переезде и отделки офисов за собственный счет.
Ситуация объясняется достаточно высоким уровнем вакантности офисных объектов. Особенно страдает класс «А», который заполнен не больше, чем на 75-77%. Из них наиболее пустующими остаются те, что открылись в 2009 году. Класс «В» заполнен на 88-90%. ГУД напоминает, что общий объем офисных площадей в Петербурге на конец прошлого года составлял 1,7 млн кв.м, а за текущий год он пополнился всего на 103 тыс. кв.м
|
