|
20 Января 2016г.
За четвертый квартал 2015 года доля свободных офисных площадей в Петербурге выросла до 12,2%. В классе В прирост составил 12,9%, в классе А произошло снижение до 11%. Больше всего свободных площадей в Выборгском районе (22,8%). В Московском и Центральном районах этот показатель впервые с 2013 года опустился ниже 15%, сообщили "Росбалту" в JLL. Объем чистого поглощения за последний квартал составил 52,5 тыс. кв. м (это соответствует среднему показателю последних кварталов шести предыдущих лет). В целом за год объем чистого поглощения достиг 137,4 тыс. кв. м (это на 27% ниже результата 2014 года).
Растет число сделок по переездам из одного бизнес-центра в другой и корректировок условий аренды. Специалисты отмечают, что это характерно для периодов изменения макроэкономической ситуации.
В 4-м квартале рынок качественных (классы А и В) офисных площадей Санкт-Петербурга увеличился на 35,7 тыс. кв. м, за год было введено 163 тыс. кв. м (на 26% ниже показателя 2014 года). Таким образом, объем рынка качественных офисных площадей Петербурга составил на конец 2015 года 2,8 млн кв. м.
В 4-м квартале 2015 года аренда в классе А снизилась на 2,1%, в классе В - на 1,6%. при этом за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно.
|
